Федеральный закон между юрлицами и предпринимателями в сфере строительства ИЖС вступит с 1 марта

Новый Федеральный закон, который изменит правила расчётов между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в сфере строительства жилых домов, вступит в силу с 1 марта 2025 года. Основной новацией станет использование эскроу-счетов.

Ключевая особенность нового механизма -  урегулирование взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком, при которых средства заказчика будут размещены на счетах эскроу до завершения строительства жилого дома, а подрядчик в свою очередь будет выполнять финансирование строительно-монтажных работ за счёт собственных или кредитных средств.

Отметим, что новый механизм создаёт гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых домов. Это позволит сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.

Подробнее с нововеддением можно познакомиться здесь.